*PROVISIONSFREI* Komfortable Erstbezugswohnung mit Terrasse und Garten in Jennersdorf – 203.190,-- €

8380 Jennersdorf

€ 203.190,00
Kaufpreis
2
Zimmer
67,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8380 Jennersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
159 m2
Wohnfläche
67,73 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
67,73 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6790609
Anbieter-ID
2100149250
Stand vom
28.06.2022
Kauf­preis
€ 203.190,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 135,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 135,50
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25.43 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Aufzug
Parkmöglichkeit
Carport
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
48.7 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
48.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*PROVISIONSFREI* Komfortable Erstbezugswohnung mit Terrasse und Garten in Jennersdorf – 203.190,-- €

Hier bleibt optisch und technisch bestimmt kein Wunsch offen.

Diese ca. 67,73 m² große Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, Abstellraum, Diele und Bad. Da sie sich im Erdgeschoss befindet, gehört noch eine ca. 25 m² große Terrasse und ein Garten mit ca. 159 m² dazu. Weiteren Stauraum gibt es im ca. 10 m² Kellerabteil.

Hier einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden;  Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug.

Zu jeder Wohnung gehört ein Carport und ein weiterer Stellplatz.

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Bestandsobjekt, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit in 8 schöne Eigentumswohnungen im Erstbezug umgebaut wird.

Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant. Sichern Sie sich schon jetzt Ihr komfortables neues Zuhause.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 94 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

HWB    48,7 kwh/m²/Jahr
fGEE   0,94
Energieklasse  B

Die Betriebskosten belaufen sich auf 135,50 €

Preis: 203.190,-- € 

Anlegerpreise auf Nachfrage

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Gartenteile sind nicht vollständig dargestellt. Die Parifizierung ist in Vorbereitung.


Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Ausstattung

Ca. 170 m² Garten Eigener Eingang


Lage

Ortsrandlage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100149250 - vielen Dank!