Provisionsfrei! Klimaanlage! Exklusives Innenstadt Büro!

1010 Wien

€ 2.835,30
Gesamtbelastung
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
160 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9512642
Anbieter-ID
147/30937
Stand vom
08.07.2024
Maklergebühr
provisionsfrei
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 16,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.835,30
Gesamt­miete
Netto
€ 2.835,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.560,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 275,30
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
5
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
90.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Quick Facts: Provisionsfrei für den Mieter I hohe, offene Räume I Altbau I hofseitig! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600 Das klimatisierte Büro liegt in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift, bietet ca.160qm Nutzfläche in bester Lage des ersten Bezirkes und gliedert sich in 4 Räume plus Vorraum und Toilette. Ein Raum besticht durch seine außergewöhnliche Größe von 67,28qm. Klimatisiert! Ideal für: Seminare, Werkstatt, Ordination Raumaufteilung Vorraum 4 Räume 1 WC Staffelmiete: Nettomiete im ersten Jahr EUR 2.560,- ab dem zweiten Jahr EUR 2.720,- zzgl. 20Prozent Ust. Ausstattung Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung. Lage Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und der Wipplingerstraße. Infrastruktur Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe des Büros. Öffentliche Anbindung Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km), U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km), Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km) Energieausweis: HWB 90,2 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600

Lage

absolut ruhig, hofseitig

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