Provisionsfrei! Klimaanlage! Cityflair - Hohe offene Räume - Altbau!

1010 Wien

€ 2.835,30
Gesamtbelastung
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
160 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9512643
Anbieter-ID
147/30938
Stand vom
08.07.2024
Maklergebühr
provisionsfrei
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 16,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.835,30
Gesamt­miete
Netto
€ 2.835,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.560,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 275,30
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
5
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
90.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Quick Facts: Provisionsfrei für den Mieter I 160qm Elegante City-Groß-Räume mit moderner Küchenzeile im Mezzanin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600 Neu sanierte, 4 repräsentative, klimatisierte Veranstaltungs-Räume auch geeignet als -        offenes Büro -        Atelier -        großzügig gestaltete Niederlassung eines internationalen Konzerns -         offene hochwertige Schauräume für Verkaufstätigkeit -        aber auch als Seminarräume für Schulungszwecke oder Veranstaltungen ð  insgesamt 3 große Räume plus 1 weiterer kleinerer Raum vorhanden Ausstattung: Küchenzeile mit modernen Geräten und Oberkästchen 1 Bad , emit Dusche WC und großem Waschbecken Angesprochen sind -        Handelsfirmen, die repräsentative  Räume zur Produktpräsentation  benötigen, -        Schulungsfirmen , die große Räume benötigen für Vortragstätigkeit, -        Internationale  Firmen, die ein offenes  Bürokonzept schätzen, -        Fitnessfirmen, die hochwertiges Gruppenturnen durchführen -        Entwicklungsfirmen, die Talente bündeln und gemeinschaftlich im Coworking arbeiten -        Und jeder der in sehr großen Räumen (ca. 60qm) sich kreativ entwickeln möchte! Das Gewerbeobjekt / Büro ist situiert in einem sehr zentral gelegenen sanierten Jahrhundert wende Haus mit rollstuhl geeigneten Entrèe , einem Aufzug in sehr ruhiger Lage (Judenplatz). Nützen Sie die First - Class Adresse um Ihr Unternehmen zu entwickeln und zum Erfolg zu führen! Staffelmiete: Nettomiete im ersten Jahr EUR 2.560,- ab dem zweiten Jahr EUR 2.720,- Infrastruktur Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe des Büros. Öffentliche Anbindung Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km), U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km), Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km) Energieausweis: HWB 90,2 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600

Lage

absolut ruhig, hofseitig

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Herr Paul KLEINDL

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