PROVISIONSFREI!! Hetzendorf I Hochwertig und modern saniert I Loggia in Innenhofruhelage I Klimaanlage I auch für Anleger interessant!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 120,07
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
***HERBSTAKTION*** Preisreduktion + Provisionsfrei
Die 2020 komplett sanierte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus in einer ruhigen Seitengasse beim Marschallplatz.
Mit einer kompletten Innenhofausrichtung sowie der südwestlich ausgerichteten Loggia profitieren Sie von einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre.
Der charmante Echtholzparkettboden, die elegante Verfliesung in den Sanitärräumen sowie die Klimaanlage und die schicke, voll ausgestattete Küche sind nur einige der Vorzüge, welche hier geboten werden.
Die Raumaufteilung auf einen Blick:
- Vorraum
- Wohnküche mit Ausgang auf die gemütliche Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
Weiters gibt es ein zugehöriges Kellerabteil.
Eine Waschküche sowie ein Aufenthaltsraum stehen den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Kosten:
Der Verkaufspreis während der Herbstaktion* beläuft sich auf 299.800,-- Euro (nicht verhandelbar).
* Die Herbstaktion gilt nur bei einem Kaufvertragsabschluss bis Ende Dezember 2023!
Danach wird die Wohnung wieder zu ihrem ursprünglichen Preis und provisionspflichtig angeboten.
Lage:
Alles, was das Herz begehrt.
Einfach vor die Tür gehen und am ruhigen Marschallplatz entspannen oder doch bis zum Schloss Hetzendorf spazieren? Auch Schönbrunn kann mit einem Spaziergang gemütlich erreicht werden.
In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen Ärzte, Apotheken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine spitzen Verkehrsanbindung zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Billa ca. 350m
Spar ca. 450m
Hofer ca. 900m
Bus 16A und 63A ca. 210m
Bus 56A und 58B ca. 500m
Straßenbahn 62 ca. 550m
Bahnhof Hetzendorf ca. 1,1km
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
herrlich ruhiger Marschallplatz vor der Tür Schloss Hetzendorf ca. 4 Minuten Schönbrunn ca. 1,8km In der unmittelbaren Umgebung: Ärzte, Apotheken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten Billa ca. 350m Spar ca. 450m Hofer ca. 900m Bus 16A und 63A ca. 210m Bus 56A und 58B ca. 500m Straßenbahn 62 ca. 550m Bahnhof Hetzendorf ca. 1,1km
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Maja Arsic
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