PROVISIONSFREI! Helle 2-Zimmer-Wohnung mitten in Timelkam!

4850 Timelkam

€ 683,50
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4850 Timelkam
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,92 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
AB SOFORT
Online-ID
9476967
Anbieter-ID
2024-1111
Stand vom
10.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
PROVISIONSFREI
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 683,50
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Aus­stell­datum
31.08.2022
Heizwärmebedarf
172.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In Timelkam, einer beliebten Gemeinde im schönen Hausruckviertel, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 56,92 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist. Hier können Sie gemütliche Abende beim Kochen und Essen verbringen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme, was zu geringeren Heizkosten führt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und stellen Sie noch heute eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - 1 Schlafzimmer - Abstellraum - WC - Badezimmer - Keller

Lage

Timelkam, eine charmante Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich, ist der ideale Ort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die zentrale Lage im Hausruckviertel und die Nähe zur A1 Westautobahn sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Wels und Linz. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Hügeln bietet Timelkam zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die Nähe zum Attersee und Traunsee ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, wie Schwimmen, Segeln und Entspannen am Seeufer. Die Infrastruktur von Timelkam ist ausgezeichnet, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Ort gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was das Pendeln zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Insgesamt ist Timelkam eine attraktive Wohngegend für Familien, Paare und Singles, die eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 485,00 + 10% USt. = EUR 533,50 Betriebskosten Netto EUR 136,36 + 10% USt. = EUR 150,00 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 683,50 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

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Herr Sebastian Zirkl

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2024-1111 - vielen Dank!