PROVISIONSFREI! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in vorteilhafter Lage!

8605 Kapfenberg

€ 505,93
Gesamtbelastung
1
Zimmer
55,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8605 Kapfenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
55,39 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
1. Juli 2024
Online-ID
9454963
Anbieter-ID
2024-1087
Stand vom
05.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
PROVISIONSFREI
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 505,93
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat
Aus­stell­datum
12.04.2023
Heizwärmebedarf
196.85 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In ruhiger Lage von Kapfenberg befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 55,39 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer/Eßzimmer mit einer Kochnische, zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung/Gas ausgestattet. Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Haustiere sind ebenfalls willkommen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach durch das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - WC - Badezimmer - Wohnküche - Zimmer 1 - Zimmer 2

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Stadt Kapfenberg, im österreichischen Bundesland Steiermark. Kapfenberg liegt im Mürztal und ist die drittgrößte Stadt der Steiermark. Bekannt ist die Stadt aufgrund ihrer sehr bedeutenden Stahlindustrie und den Höheren Schulen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Graz und Leoben ermöglicht. Kapfenberg bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt ist von einer schönen Landschaft umgeben und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Insgesamt ist Kapfenberg ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Studenten, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Stadt suchen.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 349,93 + 10% USt. = 384,93 EUR Betriebskosten Netto EUR 110 + 10% USt. = 121,00 EUR Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 505,93 EUR Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

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Donnerbauer Immobilien GmbH

Frau Alexandra Koller

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2024-1087 - vielen Dank!