PROVISIONSFREI f. den Mieter - Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Graz St. Leonhard

8010 Graz

€ 690,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
36,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
36,6 m2
Etagenanzahl
7
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
per sofort
Online-ID
9477876
Anbieter-ID
2278/6208
Stand vom
07.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.250,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 690,00
Kosten pro Wohnung
€ 193,90
Netto­kalt­miete
Netto
€ 451,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 168,37
Heiz­kosten
Netto
€ 17,60
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.25 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.840
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle 2-Zimmer Wohnung in Graz St. Leonhard bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch die Annehmlichkeiten einer sicheren Tiefgarage, die Ihnen den Stress der Parkplatzsuche erspart. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum von Graz entfernt. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage äußerst attraktiv für Singles und Paare. Die Küche ist voll ausgestattet und im Mietpreis inkludiert. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Der sonnige Balkon ist von beiden Zimmern zugänglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 451 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 81,4 zzgl 10% USt.
Heizkosten 17,6 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 69,37 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 690
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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