PROVISIONSFREI! EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE

1210 Wien

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
170 m2
Wohnfläche
138 m2
Kellerfläche
60 m2
Nutzfläche
206 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
Mai 2018
Online-ID
4293224
Anbieter-ID
6475
Stand vom
13.06.2019
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Garage
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
49.22 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

PROVISIONSFREI! EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE Dieses lichtdurchflutete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von ca. 170 m² errichtet und befindet sich im Schutzgebiet von Strebersdorf. Die Wohnfläche gliedert sich zwei Etagen. Erdgeschoß : Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Kellergeschoß: Flur, Wirtschaftsraum und Partyraum Weiteres ist eine beheizbare Garage mit direkten Zugang ins Haus vorhanden. Die gediegenen Ausstattung reicht von: Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller und integrierte beheizte Garage, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung mit Insektenschutz und Außenrolladen. Hochwertige Sicherheitseingangstür aus Holz, Hohe Material und Bauqualität - erhöhte Schalldämmung, verbesserte Wärmedämmung Nützen Sie die Gelegenheit der Mitplanungsmöglichkeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Böden usw.) damit Ihre Wünsche eingebraucht und realisiert werden können. Kaufpreis schlüsselfertig : € 710.000,-- Kaufpreis belagsfertig: € 665.000,-- Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

SMK Immo Treuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Erna Bruckner
Austraße 13, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6475 - vielen Dank!