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PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 4 Zimmer Eckwohnung LOGGIA - U3 - für Sportliche inklusive 1 STELLPLATZ

1160 Wien, Ottakring

€ 565.000,00
Kaufpreis

4
Zimmer

102,28 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1160 Wien, Ottakring

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung, Dachgeschoss

Zimmer

Wohnfläche

102,28 m²

Kellerfläche

11 m²

Freifläche

7,09 m²

Etage

Zustand

Erstbezug

verfügbar ab

Kaufvertrag

Online-ID

9395020

Anbieter-ID

124248

Stand vom

15.07.2024

Preise

Kaufpreis

€ 565.000,00

Preis pro m²

€ 5.165,95

provisionsfrei

Kosten pro Wohnung

€ 458,41

Betriebs- / Nebenkosten

€ 232,91

Sonstige Kosten

Netto
€ 39,71

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Einbauküche

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

unterkellert

WG-geeignet

Abstellraum

Gäste-WC / Separates WC

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

09.11.2016

Heizwärmebedarf

41.00 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.30

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1964

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Sonstige

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und 1 Stellplatz Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als Wohnzimmer - von hier aus erreicht man das 4. Zimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine Familie großzügig geschnitten, sondern auch für eine gefragte 3er WG geeignet. - Badezimmer mit Dusche und WC separat. - Neue separate Küche mit Siemens Paket - Loggia mit WPC - Alle Leitungen neu - 3fach verglaste Fenster - Neue Türen - oberster Stock Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage

Joachimthalerplatz 10, 44, 46, 60 U3 und S45 800 m entfernt Beste Nahversorgung

Sonstiges

- Kernsaniert - Provisionsfrei - 1 Stellplatz inklusive

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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