PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG 3-Zimmer Wohnung in Fürstenfeld - Ruhelage im Grünen, schnell im Zentrum

8280 Fürstenfeld

€ 309.615,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8280 Fürstenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
65,96 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ca. Mai 2024
Online-ID
8791758
Anbieter-ID
121883
Stand vom
06.12.2023
Kauf­preis
€ 309.615,00
Preis pro m²
€ 3.865,36
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (28.28 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Solar

PROVISIONSFREI und VIP GUTSCHEIN über € 1500.-, für die Rogner Therme in Bad Blumau bei Kauf einer Wohnung. Kurzzeitvermietung ist möglich. ERSTBEZUG - wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Fürstenfeld - Ruhelage im Grünen, schnell im Zentrum. Diese Erstbezugswohnung mit Terrasse ist ca.65m² groß und teilt sich wie folgt auf: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Vorraum und Abstellkammer. Die Terrasse ist ca.29m² groß. Wenn es keine tragenden Wände sind, können während der Bauphase Änderungswünsche durchgeführt werden, Ausstattung geändert werden, eine Kaminanschluss z.B. im Wohnzimmer etc. eingereicht werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder ein Carport zu kaufen. Die Preise für einen Stellplatz betragen € 12 000,- pro Stück. Aufzahlung für die Errichtung eines Carports beträgt € 7 000,- pro Stück. Für Anleger gilt der ausgeschriebene Kaufpreis minus 6%. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Ausstattung

Wenn es keine tragenden Wände sind, können während der Bauphase Änderungswünsche durchgeführt werden, Ausstattung geändert werden, eine Kaminanschluss z.B. im Wohnzimmer etc. eingereicht werden. Kurzzeitvermietung ist möglich.

Lage

Die Wohnung liegt in Fürstenfeld, 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt, im Villenviertel. In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde, Wien in einer Stunde. - Bezirk: Hartberg- Fürstenfeld - Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof ca. 850m - Bildung: Kindergarten (ca. 950m), Schulen (ca. 800m) - Einkaufen: Diverse Geschäfte am Hauptplatz (ca. 1,2km) - Freizeit: Diverse Angebote in und um Fürstenfeld (Tennis, Freibad, Fitnesscenter, Kletterhalle, etc.)

Sonstiges

1 A-Lage, schnell im Zentrum schnell im Erholungsgebiet. Kurzzeitvermietung ist möglich. INFORMATION FÜR ANLEGER: Es gibt bereits eine Liste von Mietinteressenten!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Silvia Dowsing-Tieber

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Frau Silvia Dowsing-Tieber

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