!! Provisionsfrei !! Doppelhausanlage 2.0

2130 Mistelbach

€ 306.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
263 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
5175795
Anbieter-ID
34314
Stand vom
02.07.2020
Kauf­preis
€ 306.500,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 123,25
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohl beliebteste Siedlung in Mistelbach erreicht gerade ihren Höhepunkt. geplante Übergabe Frühjahr 2021. Die PROVISIONSFREIEN 10 Doppelhaushälften mit 110m² WFL die zurzeit in der Entstehung sind, können Sie jetzt schon erwerben. Schnell sein heißt es! Die bereits am Saturnring gebauten Doppelhaushälften waren innerhalb kürzester Zeit ausverkauft. Ziegelmassiv Häuser mit 3 Schlafzimmer Erdgeschoß: geräumiger 27m² Ess-Wohnbereich mit angeschlossener 7,5m2 Küche und 3m² Speis sowie ein Technik- und Wirtschaftsraum, Gästetoilette mit Waschbecken. Obergeschoß: ein geräumiges Badezimmer mit Toilette, Wanne/Dusche und Waschbecken, 3 geräumige Schlafzimmer und ein Abstellraum. Der Eigengarten kann in verschiedenen Größen gewählt werden von 96m²- 136m², die 25m² großen Terrasse und 2 PKW Abstellplätze lassen keine Wünsche offen. Die belagsfertige Ausführung der Doppelhaushälften für Selbermacher kostet Sie ab 306.500€ Diese enthält: - Haus außen fertig und Grundstück - 2 PKW Außenabstellplätze inkl Zufahrt (asphaltiert) - Zugang (gepflastert) - Auf- und Anschließungskosten - Regenwasserretentionsbecken - Vorbereitet für Solaranlage - Heizung Luftwärmepumpe - Terrassen betoniert (Belag ist noch nach persönlichen Bedarf zu verlegen) - Manuelle Rollläden bei jedem Fenster außer nordseitig - Vorbereitete Elektroinstallation für Rollläden - Eingangsüberdachung Für 30.000€ Aufpreis haben Sie allerdings auch die Möglichkeit eine schlüsselfertige Variante zu erwerben. Diese würde zusätzlich beinhalten: - Boden und Wandfliesen - Bodenbeläge - Innentüren - Sanitärobjekte - Wände und Decken Kaufnebenkosten: - 3,5% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer - 1,1% vom Kaufpreis Eintragung in das Grundbuch - 1,9% vom Kaufpreis +20% Notar Vertragserrichtung und Durchführung im Grundbuch - 2.615 EVN - Netzzutrittskosten und Zählermontage Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gerne auch per Sms oder WhatsApp. 0676 841 420 223 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Goran SEKULIC unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Goran Sekulic
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34314 - vielen Dank!