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3003 Gablitz

€ 173.839,20
Kaufpreis
2
Zimmer
48,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3003 Gablitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48,01 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
48,01 m2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5483106
Anbieter-ID
2100127312
Stand vom
03.08.2020
Kauf­preis
€ 173.839,20
Provision für Käufer
folgt
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
28 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2 Zimmer- Balkon- Ruhelage

Wir sind mit dem Verkauf einer gut geschnittenen 2-Zimmer Wohnung in Gablitz beauftragt.

Nach Öffnen der Haustüre erwartet Sie, ein geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Balkon der von jedem Zimmer erreichbar ist. Zudem ist die ganze Wohnhausanlage vollkommen barrierefrei.

Die moderne Wohnung wird belagsfertig übergeben, verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Außenrollos und kann auch zu einem fairen Preis, schlüsselfertig angeworben werden.

Durch die Nähe zu Wien ist man in ca. 30min in der Wiener Innenstadt. Innerhalb von 10min erreicht man das Auhof Center, das als größtes Einkaufszentrum im Westen von Wien, ein Einkaufen in zahlreichen Geschäften, unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr, ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeitaktivitäten(Kino, Bowling, Billard, Dart, Solarium, Tanzstudio, Fitnesscenter) können im Auhof Center optimal genützt werden.

Kurz zusammengefasst:

Wohnnutzfläche: 48,01m²
Balkon: 12m²
Kellerabteil: ca. 3m²
Garagenplatz: kann zusätzlich angeworben werden

Auf Anfrage stelle ich Ihnen gerne einen Grundrissplan zur Verfügung.

Sollten Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sein, die sich auch als Anleger Wohnung anbietet, dann sind Sie hier fündig geworden.

Auf Wunsch kann ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich sein.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich stehe Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung und ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen:

O Vor- und Familien- bzw Firmenname
O komplette Anschrift
O Telefonnummer
O Email- Adresse

PS: Neben dieser Wohnung stehen noch weitere 2 und 3 Zimmer-Wohnungen, mit Balkon oder Eigengarten zur Verfügung, gerne übermitteln wir Ihnen auch zu diesen Wohnungen die passenden Exposés!

Alessandro Hodosi 
Immobilienberater 
Zentrale: 2752 Wöllersdorf
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1 
Tel: +43 699 18410042 
E-Mail: a.hodosi@immo-company.at 

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alessandro Hodosi
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100127312 - vielen Dank!