PROVISIONSFREI - Am Donaufeld - Der perfekte Ort, um zu Hause zu sein

Donaufelder Straße 104, 1210 Wien

€ 270.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
40,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Donaufelder Straße 104, 1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
42,95 m2
Wohnfläche
40,91 m2
Nutzfläche
40,91 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
30.06.2027 (30.06.2027)
Online-ID
10061852
Anbieter-ID
1240/237672
Stand vom
09.04.2025
Kauf­preis
€ 270.500,00
Balkon/Terrassenfläche
4,07 m2
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.12.2034
Heizwärmebedarf
31.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2025

Am Donaufeld 

Im 21. Bezirk von Wien entstehen 30 provisionsfreie moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die für jedes Bedürfnis die passende Lösung bieten. Mit großzügigen 2 bis 4 Zimmer Wohnungen, die eine Fläche von 35m² bis 93m² abdecken, ist für jedes Wohnbedürfnis das Richtige dabei.

In ruhiger Lage in Floridsdorf mit guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Profitieren Sie von hoher Lebensqualität in einem Bezirk mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Alte Donau und Donauinsel, Grünflächen und zahlreichen Nahversorgern. Ob Spaziergänge in den grünen Oasen von Floridsdorf oder Ausflüge in die Umgebung – Erholung ist garantiert.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens – mit hohem Wohnkomfort und einer sicheren Investition in Ihre Zukunft.

 

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Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <1.950m
Krankenhaus <2.050m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <125m
Universität <650m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Geldautomat <1.125m
Bank <1.325m
Post <1.275m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <2.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Haring Group Bauträger GmbH

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