*Provisionsfrei* 4-Zimmer Maisonette mit Kaufoption Top 9

3442 Langenschönbichl

€ 1.239,60
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3442 Langenschönbichl
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4,5
Wohnfläche
114 m2
Kellerfläche
22,53 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6172511
Anbieter-ID
19220
Stand vom
30.04.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.239,60
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

IMMO-CONTRACT bietet Ihnen ein ländlich gelegenes, familiengerechtes Reihenhaus mit einer optimalen Raumaufteilung zum Erwerb an. Es entstehen 10 exklusive Maisonetten in sonniger Grünlage. Provisionsfreie Miethäuser mit Kaufoption in Langenschönbichl. Die Reihenhäuser in ruhiger Lage mit einer Wohnfläche von ca. 114m² bestehen aus 2 Baukörpern mit 5 weiteren, gekuppelten Reihenhäusern. Allen Einheiten werden ein Garten, drei Terrassen sowie 2 überdachte Abstellplätze zugeordnet. Erdgeschoß: Vorzimmer, WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoß: Vorzimmer, 3 Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Wanne, Dusche sowie 2 Waschbecken und einem separaten WC. Mit dem Auto ist Langenschönbichl nur wenige Minuten von Tulln an der Donau (Zentrum) entfernt. Anbindungen für Pendler zum Bahnhof Tullnerfeld oder dem Hauptbahnhof in Tulln erreichen sie ebenfalls schnell und einfach. Fertigstellung: Sommer 2021 Genossenschaftsanteil: 27.464,43€ Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne weitere Informationen betreffend Grundstückslagen und Ausstattungsbeschreibung. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Velibor Gajic, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1126,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 112,69
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Gesamtbetrag 1239,6
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Heizwärmebedarf:49.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Velibor Gajic
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19220 - vielen Dank!