PROVISIONSFREI: 2 ZIMMER MIT BALKON UND GARAGENSTPL.

2700 Wiener Neustadt

€ 151 500,00
Kauf
3
Zimmer
73,41
m2

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
73,41 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1999
Online-ID
4475951
Anbieter-ID
2312
Stand vom
22.03.2019
Kauf­preis
€ 151 500,00
Preis pro m²
€ 2 063,75
Kosten pro Wohnung
€ 257,77
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 257,77
Anmerkungen
Whg: € 139.500,00 Gar: € 12.000,00 mtl. BK: Whg: € 234,92 Gar: € 22,85
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.51 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
01.01.2019
Heizwärmebedarf
62 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

GEFÖRDERTE WOHNUNG:
2 ZIMMER + WOHNKÜCHE
+ KFZ-GARAGENSTELLPLATZ

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit ca. 73,41 m² Wohnfläche gliedert sich in Wohnküche, zwei separat begehbare Zimmer, Bad und WC. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift einer gepflegten Wohnhausanlage zwischen Baumkirchnerring und Fischauer Gasse. Die Wr. Neustädter Innenstadt und der Bahnhof sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten der Nahversorgung, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

 

Alle Vorteile im Überblick:

- Stadtlage
- 2 separat begehbare Zimmer
- südwestlich ausgerichteter Balkon
- geförderte Wohnung


Die Wohnung bietet durch seine Raumaufteilung genug Platz für eine Familie mit Kindern oder eine Wohngemeinschaft. Die Schlafzimmer sind über einen kleinen Flur separat begehbar. Der Kauf des KFZ-Abstellplatzes ist obligatorisch. Als Einlagerungsmöglichkeit dient ein zugeordnetes Kellerabteil.  Es ist keine Küche vorhanden.

Der Vertragserrichter für den Kauf des Objektes wird von der Genossenschaft vorgegeben.

Der Gesamtkaufpreis von € 151.500,-- beinhaltet die Wohnung (€ 139.500,--) und den obligatorisch zu kaufenden Garagenabstellplatz (€ 12.000,--).

Die monatliche Vorscheibung beträgt ca. € 257,77 inkl. USt (BK-Whg: € 234,92 + BK-Garage: € 22,85).


KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN KÄUFER!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Des Weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass das Objekt bei Wiedervermietung bei der Mietzinsbildung gesetzlich dem WGG unterliegt.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea SCHANDEL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2312 - vielen Dank!