Provisionsfrei! 2-ZIMMER BALKONMIETE IN OBERDÖBLING

1190 Wien

€ 990,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7259776
Anbieter-ID
147/28812
Stand vom
03.06.2022
Maklergebühr
provisionsfrei
Provisionsfrei
Preis pro m²
€ 14,04
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 990,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 800,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.96 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Parkett
Heizwärmebedarf
70.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1966
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Commission free, 2-room, 62qm, elegant, renovated apartment with balcony in quiet, safe and green area close to public transport An apartment with large bedroom and spacious living room connected to en-suite fully equipped kitchen. Well-lit by natural light from the big windows and balcony open the view to the condominium-garden with old trees and flower arrangements. The elegantly renovated apartment offers: - entrance hallway with LED lamps - bathroom with bathtub and a separate toilet - 1 bedroom on the left with a large window - 1 living room on the right with a big window and a balcony door leading to the a balcony - chic kitchen with all new equipment - dish-washer, cupboards, refrigerator, ceramic top kitchen stove, LED lamps - in-suite small storage area - modern electricity and LED lamp- concept - parquet floors in the 2 rooms - modern tiles in the hallway, bathroom and toilette - free storage room for bikes in the building - cellar - parking space Close to public transport – bus, train and tram with direct connection to the city center. Close to the Vienna mountains, vineyards, Heurigen, supermarkets - Spar, Billa, Hofer, BIPA. The apartment is suitable for a single person or a couple and provides first class living accommodation in a secure, quiet and green residential complex with parking spaces. Provisionsfrei - Balkon - beste Lage - ruhig -zentrales Vorzimmer - Abst. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11887600 Zur Vermietung gelangt eine ca. 62 qm (inkl. Balkon) Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Wertheimsteinpark. Dieses liebevolle Mietobjekt besteht aus einem zentralen Vorraum, einem ruhigen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer möblierten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Wanne und getrennt begehbarem WC. Der naheliegende 62.500 qm große Wertheimsteinpark befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt und lädt zur Entspannung ein. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Döblinger Hauptstraße ausgezeichnet. Öffentl. Verkehrsmittel: 10A, 35A, 37, 38, S45 Heiligenstadt U4: 11 Minuten Spittelau U4, U6: 13 Minuten Grinzing: 11 Minuten Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 990,- HWB: 70 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11887600


Lage

absolut ruhig, Grünblick

Lind Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul KLEINDL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/28812 - vielen Dank!