Produktion- Lager Hallen

4786 Brunnenthal

€ 10.751,01
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
4786 Brunnenthal
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
5442470
Anbieter-ID
9789
Stand vom
05.08.2020
Maklergebühr
26877,39 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 10.751,01
Lastenaufzug
Rampe
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101 kWh/m2a
Gültig bis
06.02.2030
Aus­stell­datum
07.02.2020
Heizwärmebedarf
101 kWh/m2a
Baujahr
1990

Montage und Produktionshalle mit guter LKW Zufahrt! Die Produktionsliegenschaft ist mit zwei Kränen ausgestattet, mit einer Höhe von 8,50 m, weiteres sind Rolltore zur Anlieferung mit einer Höhe von 5x5 m vorhanden. Glasfaser Internet ist in jeder Halle vorhanden. Die Beheizung der Montagehalle und der neuen Produktionshalle erfolgt durch eine Luftheizung- Gas. Baujahr: Neue Prod-Halle 1990, Montage Halle Bj., 1964, Giessereihalle 1890 (diese Halle ist nicht beheizt) Die Produktionshalle ist genehmigt für Maschinenbau- Gewerbe aller Art. Die Lagerfläche im freien und die Parkplätze gehören dazu. Weiteres können diverse Maschinen angemietet werden. Produktionsmaschinen, Stapler bis zu 12 ton Hubkraft, fahrbare Hebebühne 13m Hubhöhe uvm. Sanitäre Anlagen und ein Wasserbrunnen mit Druckspeicherkessel für die Wasserversorgung sind vorhanden. Strom steht neben einem 140KW öffentlichen Bezugsrecht über ein eigenes Wasserkraftwerk bzw. Photovoltaik-Anlage zur Verfügung. Die Betriebskosten sind direkt mit dem Betreiber abzurechnen. Versicherung, Strom, Wasser und Kanal können nach jetzigen Stand nicht erfasst werden, werden jedoch vor Abschluss eines Mietvertrages bekanntgegeben. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass eine Bauakteinsicht aus gegebenen Umständen derzeit nicht möglich ist. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Prüfung vorhandener Unterlagen erstellt. Sollten Sie Interesse am Kauf dieser Immobilie haben werden wir selbstverständlich nach Möglichkeit alle relevanten Unterlagen einholen und Ihnen vor Abgabe eines Mietanbotes zur Verfügung stellen. Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9789 Mietaufstellung laut Eigentümer: Nettomiete Neue Produktionshalle ca. 1.054,66 m²: pro m² / € 4,- / beheizt Montagehalle ca. 1.356,08 m²: pro m² / € 3,- / beheizt Gießereihalle ca. 269 m²: pro m² / € 2,50 / keine Beheizung Bruttomiete: Neue Produktionshalle € 4.218,64 Montagehalle € 4.068,24 Giessereihalle € 672,50 Gesamt: € 8.959,13 + USt. € 1.791,88 Brutto Gesamt € 10.751,01 Energieausweiswert: HWB 101 Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung. Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9789


Lage

Die Stadt liegt am Inn, ca. 15 km südlich von Passau, am westlichen Rand des Innviertels. In Schärding treffen zwei unterschiedliche Naturräume aufeinander. Der hügelige Sauwald, ein Teil der Böhmischen Masse im Norden und südlich die auslaufende Ebene des Inntals. Die Stadt liegt auf 313 m Höhe im Innviertel. Der Bahnhof Schärding ist ca. 500 m entfernt. Das Schärdinger- Zentrum ist in Kürze erreichbar. Die A7- Richtung Passau -Linz ist ca. 10 km entfernt. Passau/Deutschland ist in kürze erreichbar. Sämtliche Behörden sind im Zentrum von Schärding vorhanden. Infrastruktur und Diskonter sind in der Umgebung vorhanden.

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Friedrich Zobel

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