Prinzessin wartet auf seinen Prinzen . . . Ehemaliger Buschenschank wartet auf seine neuen Eigentümer!

8380 Jennersdorf

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8380 Jennersdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
170 m2
Grundstück
10 166 m2
Wohnfläche
140 m2
Kellerfläche
30 m2
Nutzfläche
170 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5844971
Anbieter-ID
2100140312
Stand vom
28.02.2021
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (80 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
187 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Prinzessin wartet auf seinen Prinzen . . .
Ehemaliger Buschenschank wartet auf seinen neuen Eigentümer!


Im schönstem Teil des Südburgenlandes erwartet Sie hier die Möglichkeit der Fortsetzung, der Weiterführung dieses traumhaften Buschenschankes oder Sie erschaffen sich auf diesem einmaligen Platz ihr neues, privates Domizil mit oder ohne Weinberg . . .

Haupthaus ca. 110m²
Große gemütliche Gaststube mit Theke, Küche, Speis, sanitäre Anlagen, sowie ein Kühlhaus und ein Heizraum.

Nebengebäude EG ca. 30m²
Wohnbereich, Schlafzimmer

Nebengebäude KG ca. 30m²
Weinkeller

Nebengebäude ca. 70m²
Lagerfläche für landwirtschaftliche Geräte

Grundstück – Weingarten
1x ca. 8270m² sowie 1 x 1896m² (10.166m²)
Davon sind ca 3.300m² Bauland
Beide Weingärten sind eingezäunt

Zusammenfassung:
Heizung: Festbrennstoff-ZH
Warmwasser: Elektrisch
Fenster: Holz/Thermo/Balken
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Holzboden, Linoleum
Dach: Ziegel
Kamin: 2 Anschlüsse
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Entfernung: Jennersdorf, Fürstenfeld jeweils ca. 10 Fahrminuten
Energieausweis: HWB 187 (E) – fGEE 1.39 (C)

Nebenkosten:
Grundsteuer 29,75€ 1/4 jährlich
Wasser/Kanal 72,65€ 1/4 jährlich
Müllentsorgung 96,80€ jährlich
Feuerversicherung 283€ 1/2 jährlich

Kaufpreis: 299.000 Euro

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at


Ausstattung

Weiterführung des Buschenschankes oder Umbau zu einem Privatdomizil


Lage

Wunderschöne ruhige Lage mit Fernsicht

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Wetterau
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100140312 - vielen Dank!