Prestigeträchtiges Altbaubüro in 1010 Wien

1010 Wien

€ 4.628,40
Gesamtbelastung
266 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
266 m2
Online-ID
5064304
Anbieter-ID
337/03555
Stand vom
29.10.2019
Preis pro m²
€ 15,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.628,40
Gesamt­miete
Netto
€ 4.628,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.123,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 4.123,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 505,40
Badezimmer
1
Separates WC
2
Aufzug

BESCHREIBUNG In prestigeträchtiger Lage im Herzen Wiens gelangt dieses schöne Altbaubüro im Rahmen eines Untermietverhältnisses in die Vermietung. Die in der „Beletage“ gelegene Fläche umfasst einen Empfangsbereich, 7 Büroräume, ein Bad und 2 WCs. Das Chefzimmer und das Besprechungszimmer verfügen über Klimatisierung. Kabelkanäle, sowie eine Leerverrohrung für Telefon und EDV sind vorhanden. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Top 23a 266 m² € 15,50 nach Vereinbarung Betriebskosten € 1,90 AUSSTATTUNG Lift Parkett-/Teppich-/Steinboden teilweise klimatisiert Teeküche Empfangsbereich Dusche 2 WCs TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieklasse C Heizwärmebedarf: 96,59 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U3 Schnellbahn: - Straßenbahn: 1, 2, 71, D Bus: 2A Individualverkehr: Ring INFRASTRUKTUR In der direkten Umgebung des Gebäudes befinden sich einige Cafés, Restaurants und Geschäfte - es bleibt also kein Wunsch die Nahversorgung betreffend offen. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Energieausweis wird nachgereicht

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Stöckel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/03555 - vielen Dank!