Prestigeträchtige Bürofläche am Fleischmarkt in 1010
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 10.538,95
€ 10.538,95
€ 9.147,00
€ 9.147,00
€ 1.391,95
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG In prestigeträchtiger Lage im Herzen Wiens gelangt diese rund 400 m² große Bürofläche in die Vermarktung. Die verfügbare Fläche erstreckt sich über die beiden Häuser Fleischmarkt 3 - dessen markante Jugendstilfassade aus der Umgebung hervorsticht - und Fleischmarkt 5 und ist jeweils durch beide Häuser betretbar. Das Büro verfügt über 1 Herren-WC samt Pissoir, 2 Damen-WCs und ein Behinderten-WC, einen Besprechungsraum, ein Archiv, eine Teeküche, sowie einen Empfangsbereich. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG – Top 16 397 m² € 23,00 ab sofort Betriebskosten € 3,50 inkl. Heizung & Kühlung AUSSTATTUNG Lift Kühlung 1 Herren-WC mit Pissoir 2 Damen-WCs 1 Behinderten-WC Besprechungszimmer Teeküche Archiv TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieklasse C Heizwärmebedarf: 51,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U4 Schnellbahn: - Straßenbahn: 1, 2 Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Franz-Josefs-Kai INFRASTRUKTUR Durch die Lage am Fleischmarkt bleibt kein Wunsch für die Nahversorgung offen – Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte sind in der direkten Umgebung zu finden. Die öffentliche Anbindung ist durch die Innenstadtlage ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/03981 - vielen Dank!