PREISSTURZ! Bauernhaus Landidylle, perfekte Verkehrsanbindung

3484 Seebarn am Wagram

€ 220 000,00
Kauf
5
Zimmer
140
m2

Objektdaten

Adresse
3484 Seebarn am Wagram
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 669 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
4690108
Anbieter-ID
16917
Stand vom
19.03.2019
Kauf­preis
€ 220 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Separates WC
2
Altbau
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
374.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Ofenheizung

In der sympathischen Gemeinde Seebarn am Wagram liegt dieses massiv gebaute alte Bauernhaus. Es besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Wien, Krems und St. Pölten, den großen Grund und die vielen Nebengebäude. Das zweistöckige Wohnhaus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Familie. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt es sich wohnlich gestalten. Derzeit wird das Haus mit Einzelöfen beheizt Ein Gasanschluss liegt an der Grundstücksgrenze. Ehemalige Stallungen, Lagerräume, eine große Scheune, eine temperaturstabiler Erdkeller und viele Nebenräume bieten vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. In Grafenwörth gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Tankstelle, Bank, Fitnesscenter, Vereine, Gasthaus, Heurigenbetriebe,… Die perfekte Verkehrsanbindung nach Wien (30 Minuten), Krems und St. Pölten und zu Westautobahn und der Bahnanschluss in Fels sind ein weiterer wesentlicher Vorteil. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:374.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Eric Freiberger
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16917 - vielen Dank!