PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv

2171 Herrnbaumgarten

€ 89 000,00
Kauf
5
Zimmer
36
m2

Objektdaten

Adresse
2171 Herrnbaumgarten
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
5
Gesamtfläche
221 m2
Wohnfläche
36 m2
Nutzfläche
221 m2
Ladenfläche
77 m2
Lagerfläche
108 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
2886956
Anbieter-ID
2100104790
Stand vom
24.03.2019
Kauf­preis
€ 89 000,00
Provision für Käufer
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Wohneinheiten
3
Altbau
Einbauküche
Möbliert
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv in Herrnbaumgarten

Zum Verkauf im Alleinauftrag gelangt ein in bester Qualität ausgebauter Weinkeller mit im Eingangsbereich integrierter Bar, einem Kellersaal für Weinverkostungen, einer Weinbank mit Raritätenkabinett und einer Lagerkapazität von bis zu 150.000 Flaschen bei einer Temperatur von ca. 8°C.

Das Objekt ist bestens geeignet für Degustationen und zur Langzeitlagerung von hochwertigen Weinen.

Oberhalb der Bar im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garsoniere mit eingebauter Küche und einer Fläche von ca.36 qm, die zur Vorbereitung von kleinen Häppchen als Zugabe bei Weinverkostungen nutzbar ist.

Im Kaufpreis sind ca. 3.000 Flaschen archivierter Weine enthalten, die übernommen werden können.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren vollständig und hochwertig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bis zum Verkauf vorgelegt. 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen zur Verfügung:
Herr DI Mag. Mario B. Vorberger, LL.M.
Telefon: +43 680 1057001
Email: mario.vorberger@immo-company.at

Bitte beachten Sie!!!
Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern beantworten wir ausschließlich Anfragen, die Ihre vollständigen Personalangaben, wie:
- Name, Vorname / Fima, gesetzlicher Vertreter
- Vollständige Anschrift
- Telefonnummer
- Email-Adresse, sofern vorhanden,
beinhalten.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. Mag. Mario Burkhard Vorberger LL.M.
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100104790 - vielen Dank!