PREISREDUKTION, Stilaltbau, generalsaniert,

3830 Waidhofen an der Thaya

€ 650,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3830 Waidhofen an der Thaya
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
97 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01. April 2023
Online-ID
8335216
Anbieter-ID
122051
Stand vom
27.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.900,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 650,00
Gesamt­miete
€ 438,60
Netto­kalt­miete
€ 590,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 192,18
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.03.2033
Heizwärmebedarf
65.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

PROVISIONSFREI STILALTBAU, Generalsaniert, Gelegenheit Vermietet wird eine stilgetreu generalsanierte Altbauwohnung mit schönem Ausblick auf den historischen Stadtplatz von Waidhofen. Die Wohnfläche von rund 97m² unterteilt sich auf den großen Wohn-/Koch-/Ess-Salon, das Schlafzimmer, den geräumigen Vorraum, zentralen Gang, Bad und WC. In beiden Zimmern wurde ein Holzboden verlegt, der Anschluss eines Kaminofens ist möglich. Ein drittes Zimmer könnte durch einen Trockenausbau geschaffen werden. Die Immobilie selbst ist eine geräumige Wohnung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Banken, Schulen, Apotheke, Krankenhaus sind zu Fuß zu erreichen.!!!! Waidhofen an der Thaya ist eine charmante Stadt in Österreich und bekannt für ihre historische Altstadt. Hier finden Sie eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie eine malerische Landschaft, die zum Erkunden und Entspannen einlädt. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48 99 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Direkt am Stadtplatz. Die Umgebung der Wohnung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Naturpfade. Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer attraktiven Lage sind, bietet diese Immobilie in Waidhofen an der Thaya alles, was Sie benötigen.

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klaus Kofler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Kofler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 122051 - vielen Dank!