PREISREDUKTION - Einfamilienhaus Nähe Horn

3580 Horn

€ 380.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3580 Horn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
840 m2
Wohnfläche
95 m2
Kellerfläche
93 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
8460422
Anbieter-ID
122446
Stand vom
03.10.2023
Kauf­preis
€ 380.000,00
Preis pro m²
€ 4.000,00
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Fertigteilbauweise
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.04.2023
Heizwärmebedarf
52.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas

PREISREDUKTION - Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend Zum Verkauf gelangt dieses Fertigteilhaus der Fa. Hartl in ruhiger Siedlungslage. Die Wohnfläche von ca. 95m² teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer mit Laminatböden ausgestattet 1 Schrankraum Wohnzimmer mit offener Küche, Küchenzeile + Kochinsel Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick. Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche + Handwaschbecken + WC Extra WC + Handwaschbecken Vorraum Die Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert. Über die Betontreppe gelangt man in den Keller mit einer Fläche von ca. 93m² Im Technikraum befindet sich die Gastherme für die Zentralfußbodenheizung und zur Warmwasseraufbereitung. Weiters gibt es noch 4 weitere Räume + Vorraum. Vom Keller führt eine Tür in den Garten. Fertigstellungsarbeiten sind noch durchzuführen. Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, die große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen z.B. das Kammermusik-Festival Allegro Vivo, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege sowie das neue Seedeck laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Klemens Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 98 Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe von Horn. Es liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, umgeben von einer malerischen Landschaft. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wanderwege, Radstrecken und Naturparks, die zu erholsamen Ausflügen einladen. In der näheren Umgebung finden Sie außerdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klemens Kofler

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