PREISREDUKTION: ALTES, STARK SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BAUERNHAUS MIT WEINGARTEN UND WEINKELLER im WEINVIERTEL, NÄHE RAVELSBACH - HOLLABRUNN, GRÜNRUHELAGE IN KELLERGASSE
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Altes Bauernhaus in Lehmbauweise in Kellergasse mit Weingarten - 0,45ha „gemischter Satz“ und Weinkeller zu verkaufen, stark renovierungsbedürftig.
Lage: Am Ortsrand in ruhiger Grünlage im Weinviertel Raum Hollabrunn.
Gute Infrastruktur zur Nahversorgung im Nachbarort Ravelsbach.
Nächster Bahnhof: Ziersdorf an der Franz-Josefs-Bahn, ca 7km entfernt.
Sehenswertes im Umkreis: Schloss Maissau, Basilika Maria Dreieichen, Stadt Eggenburg.
NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ravelsbach, in der lieblichen Ortschaft Pfaffstetten.
In nur wenigen Fahrminuten sind Schulen, Supermärkte, Banken, Ärzte, Gasthäuser, das bekannte Konzerthaus Weinviertel und der Bahnhof (Franz Josefs Bahn) sowohl in Ravelsbach, in Ziersdorf wie auch in Großweikersdorf erreichbar. Die Marktgemeinde Ravelsbach sowie das nahe gelegene Ziersdorf und Großweikersdorf bieten ein vielseitiges Freizeitangebot mit vielen Wanderwegen, Radwegen und einem schönen Freibad.
Ravelsbach liegt an der B4 zwischen Stockerau und Horn, somit ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
In ca. 7-10 Minuten mit dem Auto erreichbar befindet sich eine perfekte Infrastruktur: BILLA, BIPA, PENNY, HOFER, SPAR, eine Bäckerei, Banken, eine Apotheke, eine Trafik, ein allgemeiner Arzt, ein Zahnarzt, ein Kinderarzt, versch. Gastronomiebetriebe und vieles mehr.
Ein hervorragendes Straßennetz verbindet Sie mühelos mit den Städten Krems (25min), Hollabrunn (15min) und Wien (35min), welches weiter ausgebaut werden soll.
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Herr Mag. Peter Fellhofer
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