Preisreduktion! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg

5020 Salzburg

€ 479.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
89,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
89,69 m2
Kellerfläche
10,44 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
jederzeit
Online-ID
9340120
Anbieter-ID
966/8004
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
€ 479.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 431,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 244,04
Heiz­kosten
Netto
€ 64,47
Sonstige Kosten
Netto
€ 88,55
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.41 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.06.2030
Heizwärmebedarf
43 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Top Investition in Ihre Zukunft!

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einem überdachten Balkon befindet sich in einem Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten in Salzburg-Liefering.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist für Menschen mit Raumbedarf die ideale Lösung.

Der sehr schöne Holzboden (Eiche Parkett geölt) wurde erst nach dem Auszug der Verkäufer verlegt und ist somit in einem top Zustand.

Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und integriert sich wunderbar in den lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Im dazugehörigen Abstellraum finden Sie genügend Platz für Lebensmittel. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil.

Der ca. 10 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet mit der Überdachung und der Markise Schutz vor Wind, schlechtem Wetter, aber auch vor zu viel Sonnenschein. 

Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Eigentum und ist im Kaufpreis inbegriffen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Grenzübergang Freilassing und Autobahnanschlussstelle Salzburg Mitte. Top Infrastruktur in der Umgebung und die Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Salzburg

Frau Daniela Simonlehner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner

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