Preisänderung!!! Top gepflegte 3 Zimmer ETW/ Infrarotbeheizt!

2100 Korneuburg

€ 243.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Korneuburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
93 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5452971
Anbieter-ID
2100134574
Stand vom
13.07.2020
Kauf­preis
€ 243.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 272,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse

Eine sonnendurchflutete, nach Süden ausgerichtete 93m² große ETW sucht seinen neuen Eigentümer!
Die Wohnung ist vorteilhaft angelegt und wurde mit exclusiven Materialien ausgestattet! Sämtliche Fußbodenbeläge, sowie Türen, Bad, WC wurden heutigen Standards angepasst und gliedert sich wie folgt auf:
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* offener Küche/ mit hochwertigen Siemens- Geräten
* Vorraum
* Bad
* WC
* Abstellkammerl
* begehbarer Schrank
* 11m² nach Süden Ausgerichteter Balkon
* im 2ten Stock mit Lift
* Kellerabteil
* Beheizung erfolgt durch Infrarot Heizung/ sehr kostengünstig
* die Wohnung wird teilmöbliert/ Küche & Bad neuwertig/ übergeben!
* 10min. Fußweg zum Bahnhof

Der Vollständigkeit halber ist zu erwähnen, dass das Gebäude vollständig thermisch saniert wird! Aussengemäuer sowie alle Fenster!!!
Die BK werden sich dadurch auch um ca. Euro 130.- erhöhen...

Es erwartet Sie eine top gepflegt Wohnung im Herzen Korneuburg`s!!!

Korneuburg hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie Spital, sämtliche Ärzte, Apotheken, Kita`s, div. Schulen, Hallen- Freibad, viele sportliche Möglichkeiten, alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche gastronomische Aktivitäten mit kulturellen Veranstaltungen!!!
Korneuburg liegt 10 Fahrminuten zur Wien-Grenze...
5 Gehmin. zum Bahnhof!

Für weitere Info`s, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Scheibenpflug
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100134574 - vielen Dank!