**Preis unter 200.000,-- €** Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

8384 Minihof-Liebau

€ 198.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8384 Minihof-Liebau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 400 m2
Wohnfläche
159 m2
Nutzfläche
159 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7456337
Anbieter-ID
2100152022
Stand vom
06.12.2022
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Modernisierung / Sanierung
laufend
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

**Preis unter 200.000,-- €** Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Dieses sehr gepflegte Bauernhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und seit dem Tip-Top in Schuss gehalten. Wer dieses Flair mag, wird sich hier sofort wohlfühlen.

Auf ca. 1.400 m² Grundfläche mit ca. 159 m² Wohnfläche und dem schönen Nebengebäude können Sie sich verwirklichen. Der Gemüsegarten ist schon eingezäunt, damit die Rehe sich nicht am Angebauten laben.

Ein paar Fakten für Sie:

Es gibt 4 Zimmer, die große Küche mit Essplatz, einen Abstellraum, das Bad und das WC extra. Der lange Flur erinnert mich an den alten Arkadengang. Weiters geht man zum Heizraum (derzeit wird mit Öl geheizt) und der Scheune.
Besonders hübsch, finde ich, ist das sehr gut erhaltene Nebengebäude.

Hier im Dorf…

… gibt es eigentlich alles, was man so braucht. Arzt, Bauernläden, Bäckerei, Blumenladen, Kindergarten, Schule, Restaurants usw. … Alles in Allem…. Kurze Wege, nette Leute und und und….

Ich höre mal auf zu Schwärmen und gehe lieber mit Ihnen besichtigen.

Preis VB     198.000,-- €       Objekt: 35669

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Lage

Dorflage mit Aussicht

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100152022 - vielen Dank!