"Praxisgemeinschaft vergibt Behandlungsräume!"

1220 Wien

€ 150,00
Gesamtbelastung
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5926858
Anbieter-ID
1626/20650
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 350,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 150,00
Gesamt­miete
Netto
€ 150,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 150,00
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.1000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.930
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Barrierefreie Praxisräume ab 5 Wochenstunden zu vermieten" Es stehen 4 Räume (jeweils ca. 20 m2) zur Verfügung, alle mit bequemer Sitzecke, Schreibtisch und Regal. Zusätzlich gibt es auch eine Küche, ein Lager und ein Wartezimmer mit Spielecke. Die Praxis ist insgesamt sehr großzügig gestaltet und verfügt über 130m2. Freie Zeiten zur Einmietung bestehen derzeit vor allem im grünen und im lila Raum. Die Vermietung erfolgt stundenweise mit mind. 5 Stunden/pro Woche (z. B. immer fix Mittwochnachmittag, aber auf Wunsch auch auf 2 Termine aufteilbar). Eine Erhöhung der Stunden ist auch um Einzelstunden möglich. Kosten 9€/Stunde, pauschal werden immer nur 4 Wochen pro Monat verrechnet - also 4 Wochen im Jahr gratis. Ab 21 Stunden individuelle Vereinbarung. Mögliche Nutzungszeiten sind Montag bis Samstag von (8:00-21:00). Die Praxisgemeinschaft ist öffentlich gut erreichbar, Verbindung zu U6 Floridsdorf, U1 Kagraner Platz (2 Stationen) und U1 Kagran (2 Stationen) durch die Straßenbahnen 25 und 26. Zusätzliche Busverbindung 27A. Die Kaution beträgt 350€. Keine speziellen Bindungen, Kündigungsfrist auf Gegenseitigkeit mit 3 Monaten. Der angegebene Mietpreis von € 180,- bezieht sich auf 20 Stunden pro Monat.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 30
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Gesamtbetrag 180
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Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

RE/MAX Wien-Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Windisch
Wagramer Straße 126, 1220 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/20650 - vielen Dank!