"Praxis, Geschäftslokal,Büro, etc.!"

€ 295 000,00 Kauf
90 m2
2531 Gaaden

Objektdaten

Adresse
2531 Gaaden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Grundstück
567 m2
Nutzfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4485212
Anbieter-ID
5891
Stand vom
19.10.2018
Kauf­preis
€ 295 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
333 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"TOP Lage mit Grundstück im Zentrum für Praxis, Büro, Geschäft, etc.!" In der schönen Gemeinde Gaaden, nahe dem Zentrum, wird dieses ca. 60 Jahe alte Objekt auf einem ca. 567 m² großem Grund zum Kauf angeboten. Zuletzt wurde ein Cafe mit Imbiss betrieben, dementsprechend sind die ca. 90 m² Nutzfläche mit Gastraum und Nebenräumen ausgestattet, es kann aber auch anderwertig als Geschäft,Praxis oder Büro umgebaut und genutzt werden. Die verbaute Fläche beträgt ca. 180 m² - auf einem ca. 567 m² großem Grundstück, ca. 20 m von der Hauptstraße entfernt, vor dem Eingang befinden sich öffentliche Parkplätze und eine Autobushaltestelle, zwei Eigenparkplätze befinden sich am Grundstück. Der Dachboden könnte noch zusätzlich für Wohnzwecke ausgebaut werden. Ein weiterer Teil des Gebäudes ist langfristig vermietet und der Mieter wird beim Kauf übernommen. Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bieterverfahren-Startpreis € 295.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 88.000,--/monatlich € 1.033,-- *) Der angegebene Startpreis dient lediglich als Richtwert, da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird und er kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:333.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5891 - vielen Dank!