Praxis-, Büro- bzw. Geschäftsflächen im Zentrum von Fürstenfeld

8280 Fürstenfeld

€ 523,94
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8280 Fürstenfeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4,5
Büroflächen
55 m2
Nutzfläche
55 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6876722
Anbieter-ID
48115
Stand vom
24.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 523,94
Gesamt­miete
Netto
€ 523,94
Netto­kalt­miete
Netto
€ 469,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 54,94
Separates WC
1
Altbau
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Helle Bürofläche unmittelbar neben dem Hauptplatz in Fürstenfeld. Die Fläche eignet sich ideal als Büro- oder Geschäftsfläche.

Werden auch Sie mit Ihrem Büro-/Geschäft ein erfolgreicher Teil der Stadt Fürstenfeld zu günstigen Konditionen: Miete 469,00 € + 54,94 € Betriebskosten.

Der Zugang zur Geschäftsfläche erfolgt durch das Tor auf der rechten Seite des Gebäudes und führt über ein zentrales Stiegenhaus direkt in den ersten Stock.

Die drei Haupträume sowie der Vorraum haben eine ideale, gleichmäßige Aufteilung. Die Toilette mit Waschbecken ist direkt vom Vorraum begehbar. Die zwei straßenseitigen Räume haben große Fenster Richtung Bismarckstraße, während die Fenster der hinteren Räume Richtung Innenhof zeigen.

Falls Sie etwas mehr Platz benötigen, sind im gesamten 1.Stock insgesamt knapp 200 Quadratmeter Fläche vorhanden. Sie können die Fläche also flexibel erweitern. Die zentrale Lage im Herzen Fürstenfelds mit Parkplätzen direkt vor der Tür bietet dieses Geschäftslokal für viele Dienstleistungsbetriebe oder Unternehmenskonzepte die richtige Infrastruktur!

Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.

Die Nutzfläche von 55 m2 unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten – siehe auch Grundrissplan:

- Vorraum

- 3 Büroräume

- WC

 

Es besteht die Möglichkeit im Innenhof zusätzlich einen Parkplatz zur exklusiven (Eigen-)Nutzung anzumieten.

Im Haus befindet sich im Erdgeschoß noch ein Fitness-Studio. Die zentrale Lage in der Altstadt ermöglicht grenzenlose Möglichkeiten der Selbstständigkeit aller Branchen (Ärzte, Rechtsanwälte, Massagesalon, Physiotherapeuten und vieles mehr). Parkplätze sowie Tiefgarage sind in unmittelbarer Umgebung am Hauptplatz verfügbar.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Ihr Ansprechpartner

Herr August Oswald

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 48115 - vielen Dank!