Praktisches Wohnhaus auf ca. 719 m² Grundstück!

2274 Rabensburg

€ 265.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2274 Rabensburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
719 m2
Wohnfläche
136 m2
Kellerfläche
80 m2
Nutzfläche
216 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
6735229
Anbieter-ID
2000/36720
Stand vom
24.01.2022
Kauf­preis
€ 265.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 126,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 114,65
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
181.7000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.040
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zweigeschossiges Wohnhaus, voll unterkellert, sofort beziehbar! Für Gartenfreunde, oder jemanden, der es werden will. Hier finden Sie ausreichend Fläche, um alle Ihre Ideen zu verwirklichen. Es erwartet Sie ein praktisches Wohnhaus mit westseitiger Terrasse, KFZ-Stellplatz, Sommerküche und Gartenhäuschen. Eine interessante Liegenschaft, um langgehegte Pläne zu verwirklichen. Sämtliche Anschlüsse wie Gas, Strom, Wasser Kanal sind vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst davon. https://www.gemeinderabensburg.at Zugverbindung direkt an der Nordbahn, in ca. 60 Minuten am Bahnhof Floridsdorf, oder mit dem PKW über die Autobahn A5 ebenfalls in ca. 60 Minuten in Floridsdorf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:181.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Zaniat
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36720 - vielen Dank!