Prachtvolles Kellergewölbe in der Grünangergasse, 1010 Wien

1010 Wien

€ 1 941,66
Miete
20
m2

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
20 m2
Kellerfläche
200 m2
Nutzfläche
230 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab November 2018
Online-ID
4583034
Anbieter-ID
2729
Stand vom
13.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 90,43
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1 941,66
Gesamt­miete
Netto
€ 1 941,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 808,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 132,98
Altbau
Unterkellert
Massivbauweise

Flächen-Übersicht 

Die angebotenen Flächen umfassen ein ca. 20m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss der Liegenschaft sowie ein prachtvolles Kellergewölbe in den Untergeschossen. Die gesamte Fläche würde hochwertig saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. In den Räumlichkeiten des Untergeschosses befindet sich eine Luftwechsel Anlage für große Menschen Ansammlungen sowie Wasser und Strom. Im 1. UG befindet sich eine ca. 15m² große Lagerfläche sowie die Sanitär Räumlichkeiten und ein Waschmaschinen/Geschirrspül - Anschluss. Das ca. 175m² großen 2. UG besteht aus großzügigen hohen Räumen, ideal für Veranstaltungen, Vorlesungen oder einen Weinkeller. 

Geschäftslokal: ca. 20m² 

1. UG: Sanitär Räumlichkeiten und 20m² Lager

2. UG: 175m² mit hohen Räumen

Aufgrund der baulichen Gegebenheiten ist es nicht möglich eine Betriebsanlagen Genehmigung zu bekommen, weshalb Gastronomie (ausgenommen Weinkeller und private Verkostungen) sowie ein Nachtclub nicht möglich sind. 

Lage: 

Direkt im Herzen des 1. Bezirks liegt die Grünangerggasse nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Die Frequenz der Laufkundschaft ist besonders in den tourismus-straken Monaten als gut zu bezeichnen. Durch die Zentrale Lage ist es aber auch für Wiener einfach zu erreichen und bietet daher eine perfekte Lage für Ihr nächstes Projekt. 

Nähere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage! 

 

Konditionen bei Anmietung:

3 Bruttomonatsmieten Kaution

3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. Ust.

Vertragsvergebührung 

 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 1 997 1693 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an office@moritz-immobilien.at!

 

 

 

 

 

 


Lage

Grünangergasse, 1010 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Moritz Zöchling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2729 - vielen Dank!