Prachtvoller Firmensitz

1010 Wien

€ 14.568,00
Gesamtbelastung
15
Zimmer
565 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
15
Gesamtfläche
565 m2
Büroflächen
565 m2
verfügbar ab
1.1.2024
Online-ID
8757195
Anbieter-ID
2306/3333
Stand vom
02.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 45.000,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 28,36
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 14.568,00
Gesamt­miete
Netto
€ 14.568,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 14.568,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.214,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
Anzahl Separates WC
7
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
DV-Verkabelung
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
78.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1861
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses wunderschöne und prachtvolle Mietobjekt in der Bestlage des 1. Bezirks eignet sich perfekt für Ihren repräsentativen Unternehmenssitz. Die Bürofläche befindet sich in einem Palais des 19. Jahrhunderts am Kärntner Ring mit Blick auf den Schwarzenbergplatz und verfügt über ca. 565 m2 Nfl. Es liegt in der Etage Mezzanine, hat 2 Eingänge und 15 Zimmer. Es gibt mehrere separate WCs, Bäder, Abstellräume, zwei Küchen und EDV Verkabelung. Die Räume sind stilgerecht mit Parkett, Stuck bzw. Kassettendecken und Flügeltüren ausgestattet. Einen besonderen Charme vermitteln Antiquitäten wie kleine Sideboards, Luster und Spiegel. Habe Ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603 Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Ausgezeichnete Lage im Herzen von Wien!

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