Prachtvolle Altbauwohnung

1040 Wien

€ 2.501,10
Gesamtbelastung
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5020189
Anbieter-ID
5062
Stand vom
10.09.2019
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.501,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 235,10
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle Altbauwohnung in Bestlage des 4. Bezirks! Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet folgende Raumaufteilung: - Vorraum/Gang/Garderobe - prachtvoller Salon mit Blick auf den Karlsplatz - Küche - Masterbedroom - großes Badezimmer mit Toilette - zwei Schlafzimmer - zweites Badezimmer Ausstattung Die Wohnung bietet einen wunderschönen Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, sämtliche Sanitärräume sind mit sorgfältigst ausgewähltem Feinsteinzeug ausgestattet. Für typisches Altbauflair sorgen klassische Kastenfenster und Flügeltüren. Ein Highlight ist sicherlich der offene Kamin. Lage Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Resselpark. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1,U2,U4, Tram 1,D, 71 und 31 Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben. Besonderheiten - Tolle Innenstadtlage - Moderne Ausstattung kombiniert mit charmantem Altbauflair - Wunderschönes Haus aus der Jahrhundertwende Das Gesamthaus mit prachtvoll geschmückter Fassade befindet sich in gutem Zustand! Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2060 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 213,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 227,37
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Gesamtbetrag 2501,1

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Ritter
Stubenring 20, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5062 - vielen Dank!