Prachtvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung im Servitenviertel zu mieten in 1090 Wien

1090 Wien

€ 2.733,13
Gesamtbelastung
4
Zimmer
187,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
187,64 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6575896
Anbieter-ID
109/38418
Stand vom
13.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3MM)
€ 8.199,39
Maklergebühr
2BMM
Preis pro m²
€ 11,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.733,13
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.157,75
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.157,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 326,91
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
3
Mindestmietdauer
1 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Abstellraum
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
232.50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Prachtvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung im Servitenviertel zu mieten in 1090 Wien In einem wunderschönen Altbau befindet sich diese im dritten Liftstock gelegene, prachtvolle Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, Küche, Ess- oder Schlafzimmer, Salon, Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer mit Wanne und Toilette, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Zugang zu Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gästetoilette. Die Wohnung ist mit schönem Parkettboden (teilweise Sternparkett), Flügeltüren, einer Einbauküche und hohen Räumen, die erstklassiges Altbauflair verbreiten, ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 232,5 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 4,39. Sie befindet sich mitten im Servitenviertel mit einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Geschäfte und nette Restaurants, Banken, Post, etc.). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar (D, 40A,1, U2). Auch zu Fuß sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau B.A. Vineta Reitgruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/38418 - vielen Dank!