POTTENDORF I - MODERNE Doppelhäuser inkl. Grund zu verkaufen!

2486 Pottendorf

€ 313 381,00
Kauf
119
m2

Objektdaten

Adresse
2486 Pottendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
395 m2
Wohnfläche
119 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4213483
Anbieter-ID
5027/17900
Stand vom
21.02.2019
Kauf­preis
€ 313 381,00
Provisionsfrei

LAGE

Umgeben von viel Natur entstehen in der Aloisia-Baumann-Straße 12 Doppelhaushälften nach Ihren individuellen Wünschen. Die Grundstücke liegen in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung. Kindergarten, Schule sowie Bahnhof sind fußläufig (5-10 min) erreichbar. Pottendorf ist eine beliebte Wohngemeinde (6.817 Einwohner) mit hoher Lebensqualität im Bezirk Baden. Die sehr zentrale Lage bietet optimale Anbindung mit Bahn oder Auto nach Wien, Wiener Neustadt, Baden sowie Eisenstadt.

IHR MODERNES ZIEGELHAUS

Sie sind auf der Suche nach einem Haus, wo man nur halb so hohe Baukosten hat als normal? Dann ist das Doppelhaus 03 das Richtige für Sie. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Beide Haushälften bieten das perfekte Zuhause für jeweils eine vier- bis fünfköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich mit einem Raum für Vorräte sowie einen zusätzlichen Raum, den man als Büro, Gäste- oder Spielzimmer verwenden kann, seinen Platz. Das je 62 m² große Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit getrenntem WC und ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum. Die überdachte Terrasse sowie der optionale Keller machen das Doppelhaus zu ihrem Traumhaus.

PREISINFORMATION TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK

GRUNDSTÜCK 395 m²: ab EUR 76.235,-- excl. Nebenkosten*

AUSSTATTUNG TYPENHAUS

- Ausführung in Ziegelmassivbauweise
- Belagsfertig mit Topausstattung errichtet, inkl. Bodenplatte samt Erdarbeiten
- Bodenplatte mit (je nach Angebot) zusätzl. Dämmung, Baureinigung - Deponiegebühr
- Stemm- und Verschließarbeiten
- Luft-Wasser WP
- Kunststoff-Fenster
- Rolläden
- 20 m² Terrasse (und Trennwand) + 2 m² Eingangspodest
- E-Hausanschlusskasten
- Rauchfangkehrer Befund
- zusätzl. 1 Antennendose, Handlauf Stiegen,
Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich.
Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater.

DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.

WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

IHR ANSPRECHPARTNER
Zlabinger Petra
Tel.: 0664/4407 913
E-Mail: p.zlabinger@etzi-haus.com

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

OE-Baumanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

Petra Zlabinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5027/17900 - vielen Dank!