POOL + GARAGE + 6 ZIMMER

2000 Stockerau

€ 498 000,00
Kauf
6
Zimmer
310
m2

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
503 m2
Wohnfläche
310 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1980
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4617274
Anbieter-ID
150/31007
Stand vom
15.02.2019
Kauf­preis
€ 498 000,00
Preis pro m²
€ 1 606,45
Provision für Käufer
3 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

GROSSZÜGIG ANGELEGT Auf einem ca. 503 m² großen Grundstück wurde ca. 1980 dieses großzügig angelegte Wohnhaus errichtet. Es stehen Ihnen auf 3 Ebenen insgesamt ca. 310 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus wurde ab dem Jahre 2010 generalsaniert und ist als neuwertig an zu sehen, da zahlreiche Erneuerungen wie: -) komplette Erneuerung des Daches inklusive Dämmung und Blitzschutzanlage -) Erneuerung aller Fenster sowie den Innen- und Außentüren -) neue Fassade mit ca. 16 cm Wärmedämmung -) neue Badezimmer, neue Küche, usw. durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung bietet jeglichen Wohnkomfort und setzt sich zusammen aus: Erdgeschoss:-) Eingangsbereich mit Vordach -) großer Vorraum -) Stüberl mit Küchenzeile -) ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss -) ein extra WC, ein AR -) ein ca. 30 m² großes Zimmer (Büro oder Gästezimmer - barrierefrei)) -) der Technikraum -) die Garage -) Nebengebäude genuzt als Abstellfläche oder Werkstatt Obergeschoss: -) ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit offenen Kamin -) ein gartenseitig gelegener ca. 10 m² großer Balkon -) die Essküche, neuwertig mit allen erforderlichen Markengeräten -) ein zentraler Vorraum -) das Schlafzimmer -) ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne -) ein extra WC -) ein ca. 9 m² großes 2. Zimmer, nutzbar auch als Schrankraum Dachgeschoss: -) Zwei großzügig angelegte Zimmer eines mit ca. 46 m² und das 2. mit ca. 40 m² Eckdaten: -) die gesamte Wohnnutzfläche der Liegenschaft beträgt rund 310 m² -) Grundstücksgröße ca. 503 m² -) eine Garage mit ca. 19 m² -) ein Balkon, eine Terrasse-) Gasheizung -) Brunnen für die Bewässerung -) Energieausweis: HWB: 114,9 kWh/m²a Extras: -) Alarmanlage -) Wasserenthärtungsanlage -) neu angelegter Garten mit Gartenhaus -) Pool mit Überdachung -) Grillbereich -) kleiner Erdkeller unter der Terrasse Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.Lage/InfrastrukturÖffentliche Verkehrsmittel +) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten +) Bahnhof Stockerau +) ausgezeichnete Infrastruktur +) einige Busverbindungen +) zahlreiche Schule und Kindergärten Erholung und Natur Individualverkehr +) Augebiet +) Anbindung A22 Richtung Wien +) Erholungszentrum Stockerau +) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Tennisplatz +) Anbindung S5 Richtung Tulln

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Riedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/31007 - vielen Dank!