Plankengasse - loftartiges Penthouse auf 3 Etagen und Blick zum Stephansdom

1010 Wien

€ 12.923,53
Gesamtbelastung
6
Zimmer
347 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
6
Gesamtfläche
386 m2
Wohnfläche
347 m2
Nutzfläche
386 m2
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
8189552
Anbieter-ID
6876/916
Stand vom
23.08.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 12.923,53
Gesamt­miete
Netto
€ 11.748,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 10.530,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.218,66
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (77.27 m2)
Separates WC
4
Höchstmietdauer
5 Jahre
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.01.2023
Heizwärmebedarf
108.16 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

1010 Wien - Plankengasse 

loftartiges Penthouse auf 3 Etagen (jede Etage verfügt über einen eigenen Liftzugang) mit Blick auf den Stephansdom zu vermieten, 

ca. 347,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Terrasse und 1 Balkon mit insgesamt 77,27m2 Nutzfläche teilen sich auf drei Etagen (5. OG, 1. DG und 2. DG) auf, 

5. OG: ca. 149,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Balkon mit 7,27m2 Nutzfläche, 

ca. 93,00m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und angrenzendem, hochwertig ausgestattetem Küchenbereich und Zugang zum Balkon (7,27m2), Garderobe/Abstellraum, separates WC, Vorzimmer, 

1. DG: ca. 140,00m2 Wohnfläche, 

1 Schlafzimmer mit Kamin, 1 weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne, 2 Bäder mit jeweils Dusche und WC, 

2. DG: ca. 58,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Terrasse mit ca. 70,00m2 Nutzfläche, 

Wintergarten mit Zugang zur Terrasse (ca. 70,00m2) und Blick zum Stephansdom, Dusche, Sauna, separates WC, Vorzimmer, 

die Liegenschaft kann möbliert bzw. unmöbliert gemietet werden, 

die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, 

Mietdauer: 5 Jahre, 

der Mietbeginn ist ab sofort möglich, 

Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 12.923,53 ( inkl. BK und 10% UST. )  

zzgl.   €   1.560,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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BRI Immobilienmakler GmbH

Herr Michael Wagner, MSc

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