Perfekter Betriebsbaugrund in Traiskirchen mit einer Fläche von 1200m²
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Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem geeigneten Grundstück für Ihren Betrieb? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Hier erwartet Sie eine Fläche von insgesamt 1200m², die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten und nutzen können.
Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die durch ihre gute Verkehrsanbindung besticht. Sie erreichen sowohl mit dem Bus, als auch dem Bahnhof und der Lokalbahn schnell und unkompliziert Ihr Ziel. Auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter ist die Anreise bequem und einfach möglich. So sind Sie bestens angebunden und können flexibel agieren.
Doch nicht nur die Verkehrsanbindung spricht für dieses Grundstück. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Eine Arztpraxis sowie eine Apotheke sorgen für die Gesundheit Ihrer Mitarbeiter, während eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe eine optimale Betreuung für Ihre Familien bieten. Auch für Einkäufe ist gesorgt, denn Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu erreichen.
Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine Fläche von 1200m², die Ihnen ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer Geschäftsidee bietet.
Das Betriebsgebiet ist BB-emissionsarm gewidmet, voll eingezäunt, mit einer Breiten von ca. 33 Meter und ca. 36,5 Meter Tiefe und befindet sich an einer Nebenstraße mit 14m Beschränkung für LKWs. Ob Bürogebäude, Werkstatt oder Produktionsstätte – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie Ihren Betriebsbaugrund ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und schaffen Sie einen Arbeitsplatz, der perfekt auf Sie und Ihr Unternehmen zugeschnitten ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Grundstück liegt am Rand eines Betriebsgebietes in einer Seitenstraße zur B17. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bank, eine Post sowie Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Frau Edith Schwartz