PERFEKTE STADTWOHNUNG IN DER MARIAHILFER STRASSE! Lindengasse 14/3/10

1070 Wien

€ 1.745,47
Gesamtbelastung
4
Zimmer
82,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
82,04 m2
Freifläche
10,7 m2
verfügbar ab
in 2 Wochen
Online-ID
10099715
Anbieter-ID
130161
Stand vom
09.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.745,47
Gesamt­miete
€ 1.329,05
Netto­kalt­miete
€ 1.329,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 257,74
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
10,7 m2
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
16
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.02.2033
Heizwärmebedarf
59.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt eine schöne Stadtwohnung mit der Dachterrasse nähe der Mariahilfer Straße in einem repräsentativen Altbau im 7. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden. Sie wird 5 Jahre befristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Abstellraum, * Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, * Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, * 2 weitere getrenntbegehbare Zimmer, * Bad mit der Badewanne, * separate Toilette. PARKEN: Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 150 cm) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage

Mariahilfer Straße In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 13A sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau DI Celen Arca

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