Perfekte Single-Wohnung mit großem Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift und ist nach Nordwesten ausgerichtet. Sie besteht aus einem geräumigen Zimmer, welches genug Platz für Kochen, Wohnen und Schlafen bietet, einem großen Bad mit Dusche, Abstellraum und Vorzimmer. Auf dem Balkon, der nach Nordwesten ausgerichtet ist, genießen Sie ruhige Stunden mit Grünblick und Sonnenuntergänge. In Bad Vöslau entstehen in ruhiger Lage nahe dem Ortszentrum 48 moderne Eigentumswohnungen in Massivbauweise und 65 Parkplätze. Die Größen der 1-4 Zimmer-Wohnungen betragen zwischen 33 und 80 m². Eine Freifläche in Form von Balkon, Terrasse/Eigengarten trägt in jeder Einheit zum hohen Wohnkomfort bei. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in den wohnlichen Parkettböden, modernen Fliesen und eleganten Sanitäranlagen wider. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Fernwärme. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Abrechnung von Kalt- und Warmwasser, Heizung und Strom erfolgt pro Wohneinheit nach tatsächlichem Verbrauch. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
Ausstattung
- schlüsselfertige Ausstattung - wohnliche Parkettböden und Feinsteinzeug - moderne Sanitäreinrichtungen - Außenbeschattung - Fußbodenheizung - Fernwärme - Tiefgaragenplätze (optional zu kaufen)
Lage
Die Kur- und Weinstadt Bad Vöslau mit ca. 12,300 Einwohnern liegt im schönen Bezirk Baden am Rande des Wienerwaldes und bietet Ihnen neben einer exzellenten Infrastruktur für den Alltag auch ein hohes Erholungspotential. Die urbane Qualität des Umfeldes der Wohnanlage zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und die gut ausgebaute Infrastruktur aus. In einer ruhigen Einbahn liegend, sind es nur kurze Distanzen zu Trafik, Bank, Restaurants, Gasthöfe, Bäckerei sowie zu den Supermärkten Spar und Merkur. Der Bahnhof Bad Vöslau ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Damit wird eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien bzw. Baden gewährleistet. Die A2 Anbindung ist ideal - Wien, Wiener Neustadt und auch Eisenstadt sind somit gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt über 5 Kindergärten, zwei Volkschulen, ein kreatives Lernzentrum, eine Musikschule, sowie eine Sportmittelschule. Seit 2009 gilt Bad Vöslau als Universitätsstadt.
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Simone Vasicek
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