Perfekte Raumaufteilung samt Balkon!

4651 Stadl-Paura

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4651 Stadl-Paura
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Kellerfläche
3,7 m2
Freifläche
8 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7892733
Anbieter-ID
100843
Stand vom
28.11.2022
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 206,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 115,54
Heiz­kosten
€ 21,53
Sonstige Kosten
Netto
€ 53,10
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
16.07.2025
Heizwärmebedarf
26.10 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2016

Perfekte Raumaufteilung - niedrige BK! Die Eigentumswohnung befindet sich im Mehrparteienhaus in schöner Grünanlage. Ein eigener PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis beinhaltet. Gekennzeichnete Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Die im 1. Stockwerk befindliche Wohnung hat einen tollen Grundriss und bietet neben der ca. 52 m² Wohnnutzfläche noch zusätzlich einen ca. 8 m² südöstlich ausgerichteten Balkon/ausgerichtete Loggia mit Seitenmarkise. Vom Vorraum gelangt man in die großzügige und sonnenlichtdurchflutete Wohnküche, in das geräumige Badezimmer (Badewanne), in die separate Toilette (Waschbecken) und in das Schlafzimmer. Der Balkon/Die Loggia ist von der Wohnküche aus begehbar und komplett überdacht. Ein Abstellraum neben der Küche sorgt für mehr Stauraum. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe. Ein ca. 3,7 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden dieses feine Angebot ab. Die Wohnung wird im Gesamtpaket mit Einrichtung (außer Bett, WZ-Couch) gegen Ablöse verkauft. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Fotos der Wohnung bzw. der tollen, grünen Außenanlage. Na? Wurde dein Interesse geweckt? - Dann melde dich schnell bei mir!


Lage

-- Bahnhof Stadl Paura 420 m entfernt -- 6 min zu Fuß -- Einkaufsmöglichkeit (Spar) 950 m entfernt -- 12 min zu Fuß -- Traunauen 340 m -- 4 min zu Fuß

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Ozanic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 100843 - vielen Dank!