perfekte Hallen - Tulln Sie sich !

3430 Tulln an der Donau

€ 86.400,00
Gesamtbelastung
4 300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
45 000 m2
Büroflächen
4 300 m2
Nutzfläche
18 000 m2
Online-ID
5075061
Anbieter-ID
5322
Stand vom
21.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 4,80
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 86.400,00
Gesamt­miete
Netto
€ 86.400,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 86.400,00
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
200
Parkmöglichkeiten insgesamt
200

Moderne Hallenflächen

gelangen zur Vermietung - beheizbar, neuwertig und verkehrsgünstig in einem Industriegebiet am Rand von Tulln (unweit der Autobahn-Spange: St. Pölten-Jettsdorf-Stockerau-Wien) gelegen. Entwickelt durch eine erfahrene Investorengruppe, deren Erfolg auf langjährig zufriedene Mieter basiert, durch Schaffung maßgeschneiderter Flächenlösungen .

  • ca. 45.000 m²  Gesamtfläche
  • Widmung: Bauland/Industriegebiet
  • ca. 18.000 m² Hallen - 5 bis 10 Meter Höhe
  • 5 Lkw-Laderampen
  • schwerlastfähige Industrieböden
  • beheizbar, teil- und erweiterbar
  • Grundrisse relativ frei konfigurierbar
  • + ca. 10.000 m² Zubaupotential
  • ca. 4.300 m² Büros
  • flexible Aufteilung, ab 300m²
  • 200 Pkw Stellplätze 
  • kernsaniert, technisch aktualisiert
  • 6 km / 8 Kfz-Min. bis zur Auffahrt S5/A22,
  • weitere 25 Min. zu den Autobahnknoten Wien bzw. St. Pölten
  • 1,4 km / 3 Kfz-Min., 19 Geh-Min. zum Abzweig-Bahnhof Tulln (Franz-Josefs- bzw. Tullnerfelder-Bahn)
  • Netzbereitstellung 3.400 kW,
  • redundante Anspeisung möglich
  • Gashochdruckleitung
  • Fernwärme
  • 4 Grundwasserbrunnen 
  • Glasfaser-Internet

Mieten

  • Halle:                € 4,80 / m² / Monat
  • Büro:           ab € 7,50 / m² / Monat
  • Außenflächen: € 1,00 / m² / Monat

 

Zur Zeit verfügbare Hallen:

 

  • 3.390 m² ->  HALLE 6
    lichte Durchfahrt Höhe: 5,05 m
     
  • 1.425 m² ->  HALLE 4   beheizbar
  • 2.410 m² ->  HALLE 7   beheizbar
  • 2.755 m² ->  HALLE 5   beheizbar
    lichte Durchfahrt Höhe: 7.40 m   
  • 1.970 m² ->  HALLE 8   beheizbar
    lichte Durchfahrt Höhe: 9,80 m

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Kontakt:

Hannes Hämmerle
m  +43 (0) 664 19 29 440
f    +43 (0) 1 342 222 11
e    hh@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

an einer Einfallstraße am Stadtrand von Tulln /NÖ

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Hämmerle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5322 - vielen Dank!