Perfekte City-Wohnung mit Garagenplatz

Mühlgasse 4, 2620 Neunkirchen

€ 728,68
Gesamtbelastung
2
Zimmer
59,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mühlgasse 4, 2620 Neunkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,19 m2
Kellerfläche
3,1 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofot
Online-ID
9232323
Anbieter-ID
1450009
Stand vom
24.01.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 728,68
Gesamt­miete
Netto
€ 662,44
Netto­kalt­miete
Netto
€ 488,94
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 173,50
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.88 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.04.2029
Heizwärmebedarf
18.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2020
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Perfekte City-Wohnung mit Garagenplatz

Das Herzstück dieser gut angelegten 2-Zimmerwohnung mit Balkon ist natürlich das großes Wohn- Esszimmer mit offenen Küchenbereich und direkten Ausgang auf den Balkon. Weiteres Highlight der Wohnung ist das separate Schlafzimmer mit Fenster und eigenen Schrankraum.

Im Vorzimmerbereich bzw. Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum und das separate WC. Das Badezimmer selbst ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. 

1 PKW-Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet.

 

Ein paar Eckdaten im Überblick:

  • Fernwärme
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Rollläden
  • Lift
  • Garagenbereich
  • geförderte & unbefristete Mietwohnung
  • Kaufoption in 5 Jahren
  • Kellerabteil 

Eine tolle Stadtwohnung wartet auf Sie!

***Wohnzuschuss möglich***


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Polizei <150m
Post <250m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

NEUNKIRCHEN bietet ein vielfältiges Anbot an Nahversorgung, Ärzte, Schulen das Landesklinikum sowie einem Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet "Am Spitz". Beste Verkehrsanbindungen sind hier eine Selbstverständlichkeit. Sehr gute Autobahnanbindung, Direktverbindung - Bahnhof Neunkirchen nach Wien - (Railjet, REX). ZENTRUMSLAGE - Mühlgasse 4 - 2620 Neunkirchen

Sonstiges

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

 

Personenanzahl                   Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur

 

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

 

Selbstberechnung unter: http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Frau Daniela Lehner

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Ihr Ansprechpartner

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