Perfekte Bürofläche in Linz - unmittelbare Bahnhofsnähe
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 20.160,00
€ 6.720,00
€ 6.720,00
€ 5.670,00
€ 1.050,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neuwertige ca. 420 m² geräumige, helle Büros, moderner Standard (Glaswände, Klimatisierung, Vertikaljalousien,...), geringfügige Adaptierungen im Grundriss sind nach Absprache mit dem Vermieter jedenfalls möglich. Beste Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter durch unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Linz, Busknotenpunkt sowie Autobahnanschluss A7; Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar (EUR 100,00 netto pro TG-Platz p.m.), Mietvertrag 5 Jahre zuzüglich Verlängerungsoption. Bürobezug ab Ende 2023 möglich.
Nettomiete EUR 5.670,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskostenakonto EUR 1.050,00 zzgl. 20% USt.
Verrechnung Strom sowie Heiz-/Kühlkosten erfolgt direkt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage
Beste Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter durch unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Linz, Busknotenpunkt sowie Autobahnanschluss A7; Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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Real Treuhand Management GmbH
Frau Mag. Claudia Steger
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