Perfekte Bürofläche im EG nähe Rochusmarkt & U-Bahn - zentrale Lage, Anmietung befristet oder unbefristet möglich

Salmgasse 11, 1030 Wien

€ 831,88
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Salmgasse 11, 1030 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
74 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9989445
Anbieter-ID
6115/3334938
Stand vom
13.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 831,88
Gesamt­miete
Netto
€ 831,88
Netto­kalt­miete
Netto
€ 685,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 146,38
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
5
Altbau
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Teeküche
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Perfekte Bürofläche in 1030 Wien - Nähe Rochusmarkt und U-Bahn

ca. 74 m²

Vorzimmer - 2 Räume mit einer Raumhöhe von ca. 4,5 m - Teeküche - Badezimmer mit Dusche, WC,

Handwaschbecken - extra WC mit Handwaschbecken.

Die Anmietung wäre auch unbefristet möglich - € 1.250,--/Mtl

Perfekte Lage nähe Landstraße Hauptstraße mit einer Vielzahl an Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten,

nähe U-Bahn, Rochusmarkt usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <250m
Klinik <550m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Universität <575m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wien im 3. Bezirk in der Nähe des Rochusmarkts. Die Lage ist sehr zentral und gut angebunden, da sich in der Umgebung mehrere öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn befinden. Die Landstraße Hauptstraße ist ebenfalls in der Nähe, wo sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden.

Stubenvoll Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Ferdinand Stubenvoll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6115/3334938 - vielen Dank!

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