"Perfekte Anbindung an das Zentrum!"

2483 Ebreichsdorf

€ 205.156,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2483 Ebreichsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5547541
Anbieter-ID
20173
Stand vom
09.06.2020
Kauf­preis
€ 205.156,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.95 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eigentumswohnungen in Ebreichsdorf In Ebreichsdorf entstehen 46 neue Wohnungen die in Niedrigenergiebauweise errichtet werden, eine Gartenanlage und Stellflächen vervollständigen die Anlage. Helle Räume mit großen 3-fach isolierten Glasflächen, eine energiesparende Wärmedämmung und zeitgemäße Raumaufteilung vermitteln ein modernes Wohngefühl. Behaglichen Komfort bietet in allen Wohnungen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Alle Erdgeschosswohnungen sind mit Gärten ausgestattet, die restlichen Wohnungen mit Balkon oder Loggia, die Dachgeschosswohnungen besitzen eine großzügige Dachterrasse zum entspannen. Im Dachgeschoss finden Sie 8 exklusive Dachterrassenwohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 Ebenen mit einer ca. 6m hohen Galerie. Durch die Galerie erreichen Sie die Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick. Die Lage Ebreichsdorf - Wiener Neustädterstraße zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Supermärkte. Für Ihre täglichen Besorgungen, müssen Sie lediglich die Straßenseite wechseln. Mit mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants, Bars und Erholungszonen sowie Freizeitmöglichkeiten wie den Golfplatz oder das Magna Racino, hat Ebreichsdorf alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Kurz gesagt, hervorragende soziale Strukturen mit den Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit. Rasche Anbindung an die A3 sorgen für kurze Fahrtzeiten nach Wien oder Wiener Neustadt oder beispielsweise den Neusiedlersee. Zu Fuß erreichbar: -) Lidl (50m) -) Arzt - Allgemeinmediziner (750m) -) Hofer (250m) -) EuroSpar (300m) -) Bahnhof (800m) -) Restaurants (800m) -) Volksschule, Hauptschule (880m) -) Kindergarten, Apotheke, Restaurants, Post (950m) Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum zum Bestpreis in Ebreichsdorf! Baubeginn: 22.10.2018 Fertigstellung: Herbst/Winter 2020 Kosten pro Stellplatz: € 4.900,- Der Kaufpreis belagsfertig € 205.156,-- HWB: 23,95 kWh/m2a fGEE: 0,77

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.95 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Amar Nalic
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20173 - vielen Dank!