Perfekte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Bahnhofsnähe

8295 Sankt Johann in der Haide

€ 915,34
Gesamtbelastung
4
Zimmer
99,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8295 Sankt Johann in der Haide
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
99,4 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5763198
Anbieter-ID
1741
Stand vom
03.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 915,34
Gesamt­miete
Netto
€ 828,35
Netto­kalt­miete
Netto
€ 671,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 157,34
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.98 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.11.2025
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt eine perfekte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Sankt Johann in der Haide.

Die Immobilie befindet sich im DG eines fünfstöckigen Gebäudes und hat ca. 99,40 m². Sie betreten die große Wohnung über einen kleinen Vorraum. Direkt auf der linken Seite finden Sie das WC, auf der rechten Seite das erste Schlafzimmer (ca. 9,15 m²). Geradeaus gelangen Sie in einen großen, offenen Raum - die Wohnküche. Diese hat eine Größe von ca. 36,62 m² und lässt sich räumlich sehr gut in Küchenbereich und Wohnbereich unterteilen. Von hier aus erreichen Sie sämtliche verbleibenden Räumlichkeiten der Immobilie. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 10,98 m² große Terrasse. Eine Tür führt zentral vom Wohnbereich in das zweite, ca. 14,20 m² große Schlafzimmer. Nebenan führt eine weitere Tür in das dritte und somit letzte Schlafzimmer (ca. 18,39 m²). Vom Küchenbereich aus erreichen Sie das Badezimmer und den Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für jegliche Haushaltsgeräte.

Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, das Badezimmer und WC mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet.

Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

Die Lage der Wohnung ist als Sehr Gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Kiedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1741 - vielen Dank!