Perfekte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Bahnhofsnähe

8295 Sankt Johann in der Haide

€ 599,33
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8295 Sankt Johann in der Haide
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,42 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5763814
Anbieter-ID
1737
Stand vom
09.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 599,33
Gesamt­miete
Netto
€ 541,06
Netto­kalt­miete
Netto
€ 441,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 99,88
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.33 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.11.2025
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt eine perfekte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Sankt Johann in der Haide.

Die Immobilie befindet sich im DG eines fünfstöckigen Gebäudes und hat ca. 60,42 m². Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar. Auf der rechten Seite finden Sie einen Abstellraum, auf der linken Seite das Badezimmer, welches über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Badezimmers finden Sie eine Tür, welche in die ca. 19,09 m² große Wohnküche führt.  Diese verfügt außerdem über einen Zugang zu der wunderschönen, ca. 12,33 m² großen Terrasse. Die letzte Tür am Ende des Vorraumes führt Sie in einen Ankleideraum, welcher eine Größe von ca. 10,22 m² besitzt. Direkt im Anschluss befindet sich eine Tür welche in das ca. 13,96 m² große Schlafzimmer führt. Der Ankleideraum bietet aufgrund seiner Größe ausreichend Platz für jegliche Garderobe und unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Immobilie.

Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet.

Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

Die Lage der Wohnung ist als sehr Gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Kiedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1737 - vielen Dank!